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W.K. Immobilien

Löchgauer Straße 16

74391 Erligheim

Deutschland

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Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Garten in ruhiger Lage von Bönnigheim

Objektdaten:

 

ca. 1.050 m² Grundstück

ca. 233 m² Wohnfläche

Anzahl Zimmer: 9

Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Garagen

Gas-Zentralheizung

Baujahr: 1989

Bezug: ab November 2019

 

Kaufpreis: 798.000,00 € * zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision

Objektbeschreibung

Zur Aufteilung des Erdgeschosses:

Durch eine geräumige Diele (neuer Vinylboden) mit Gäste-WC inkl. Fenster gelangen Sie ins Herzstück der Erdgeschoss-Wohnung: 
Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse, sowie in den Garten. Eine Einbauküche ist vorhanden und verbleibt unentgeltlich in der Wohnung. 
Im Wohnzimmer ist ein schöner Kachelofen vorhanden. Küche und Wohnbereich sind beige gefliest, eine helle Holzdecke und weiße Innentüren zählen zur weiteren Ausstattung der Wohnung, ebenso wie elektrische Rollläden, die nachgerüstet wurden. 
Die große Gartenfläche lässt keine Wünsche offen. Entweder Sie entspannen gemütlich auf Ihrem Freisitz, Grillen oder sehen den Kindern beim Spielen auf der Grünfläche zu. Ansonsten können Sie sich natürlich auch den Traum eines eigenen Obst- oder Gemüsegartens erfüllen. 
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein praktisches Doppelwaschbecken, das erst kürzlich eingebaut wurde und somit in moderner Optik erstrahlt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. 
Es stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. 

Auch das Obergeschoss besteht aus einer 4,5 Zi.-Wohnung. Sie ist mit Korkböden und teilweise neuen Laminatböden ausgestattet. 
Ebenso wie im Erdgeschoss befinden sich hier neben Ess- und Wohnzimmer, sowie abgetrennter Küche zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. 
Das moderne und stilvolle Badezimmer wurde erst im letzten Jahr erneuert und mit einer Regenfalldusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet. Auch dieses Badezimmer ist ein Tageslichtbadezimmer. 
Der große Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommerabenden ein. 

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Gas-Zentralheizung und eine Doppelgarage mit Platz für bis zu 3 PKW.

Dies ist ein äußerst attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Ein Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

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