Gemütliche 3,5 Zi.-OG Wohnung mit Balkon und neuwertiger Einbauküche

Objektdaten:

ca. 73 m² Wohnfläche

Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Kaufpreis Stellplatz: 6.000,00 €

Balkon in Südausrichtung

Öl-Zentralheizung

Baujahr: 1972

Bezug: kurzfristig möglich

Kaufpreis: 198.000,00 € ^{* zzgl. 4,76% Vermittlungsprovision}

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in
Erligheim.
Die Wohnung erstrahlt in einem sehr gepflegten
Gesamtzustand. Bedingt durch das Baujahr können
kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen
werden, um die Wohnung aufzufrischen bzw.
aufzuwerten. Die vorhandenen Teppichböden können
beispielsweise mit wenig Aufwand ausgetauscht
werden. Das Wohnzimmer verfügt bereits über
hochwertigen Parkettboden. Das Badezimmer, sowie
das separate WC erstrahlen in zeitloser Optik. Die
Sanitärausstattung ist weiß, die Böden sind meliert.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne
ausgestattet.
Neue Kunststofffenster, weiße Innentüren, sowie
eine neuwertige Einbauküche mit dunkelgrauer Front
machen die Wohnung zu einem modernen
Wohlfühlort. Der Balkon in Südausrichtung kann im
Frühling und Sommer für angenehme und ruhige
Sonnenstunden genutzt werden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche,
sowie ein zugeteilter Kellerraum zur Verfügung. Ein
Stellplatz im Freien kann für 6.000,00 € hinzu
erworben werden. Es handelt sich um eine sehr
ansprechende Wohnung in tollem Zustand und mit
viel Potential.
Die Wohnung ist zudem bereits kurzfristig beziehbar.

Ein Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.