Großzügige 3 Zi.-OG Wohnung mit Balkon in Freudental

Wohnfläche: ca. 77 m²

Anzahl Zimmer: 3

Hausgeld: 200,00 €

Einbauküche: keine Einbauküche vorhanden

Keller: vorhanden

Balkon: vorhanden

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normale Qualität

Baujahr: 1993

Garage: 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Bezug: kurzfristig möglich

Heizung: die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen

Kaufpreis: 248.000,00 € *zzgl. Provision (2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt.)

Energieausweis:

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Grundriss:

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit viel Potential und großzügiger Wohnfläche steht in einem Mehrfamilienhaus in Freudental ab sofort zum Verkauf. Die im Jahre 1993 erbaute Wohnung verfügt sowohl über Laminat- als auch Korkböden und Fliesen. Die Laminatböden befinden sich in gutem Zustand. Die Korkböden sollten idealerweise ausgetauscht werden, da diese sehr in die Jahre gekommen sind. Auch die Fliesen in der Küche sind nicht mehr zeitgemäß. Mit insgesamt jedoch relativ überschaubarem Renovierungsaufwand (Malerarbeiten je nach Geschmack und Bedarf) lässt sich hier sicherlich eine schöne Wohnung gestalten.
Der Grundriss ist vielversprechend und bietet Ihnen zahlreiche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger.
Mit einer neuen modernen Einbauküche lässt sich im offenen Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich ein zentraler Aufenthaltspunkt für Familie, Freunde und Co. schaffen.
Ein Südbalkon steht Ihnen im Sommer für zahlreiche Sonnenstunden zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und ist somit bereits kurzfristig beziehbar. Auf insgesamt ca. 77 qm Wohnfläche lassen sich mit etwas Vorstellungsvermögen und Geschick drei tolle Zimmer einrichten und gestalten.
Ein TG-Stellplatz ist außerdem bereits im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen sowohl ein Kellerraum, als auch die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnanlage wurde zwischenzeitlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.